Qualitätssicherung
Wir verstehen unter unserer Qualitätssicherung (QS), dass durch Sie weiterbeauftragte Bauleistungen auch in der bestellten und zu erwartenden Qualität nach den gültigen Regeln der Technik geliefert und ausgeführt werden. Dieses stellen wir durch unsere mehrfachen Baustellenaudits während der Ausführung sicher.
Unsere baubegleitenden Qualitätskontrollen für Ihre Bauvorhaben bieten wir Ihnen zu vorab vereinbarten Festpreisen an. In diesen Festpreisangeboten sind dann die nachstehenden Leistungen enthalten.
1.Während der Bauphase
Um die bereits sehr gute Ausführungsqualität Ihrer Bauvorhaben noch weiter zu erhöhen und auch bei ggf. häufig wechselnden Nachunternehmern immer zu gewährleisten, führen wir für Sie an den nachfolgend aufgeführten Bauabschnitten zusätzlich und ergänzend zu Ihrer Bauleitung Kontrollen durch. Über diese Baukontrollen erhalten Sie zeitnahe einen schriftlichen Bericht incl. Dokumentation der vorgefundenen Beanstandungen. Mithilfe unseres Berichtes können diese Beanstandungen problemlos nachgearbeitet werden.
Der hohe Kostenvorteil für Sie als Unternehmer liegt eindeutig in der sofortigen Mängelbeseitigung während der Ausführung der Bauarbeiten. Kostenintensive Nacharbeiten nach Fertigstellung der Baumaßnahme werden durch unsere Qualitätssicherung weitestgehend vermieden. Die Beseitigung der Beanstandungen muß schriftlich durch die jeweils ausführenden Unternehmen bestätigt werden.
Alle Berichte zusammen, ergeben für Ihre Objekte einen unabhängigen Qualitätsnachweis, der für Sie einen großen Wettbewerbsvorteil darstellt und ein gutes Verkaufsargument für Ihre Immobilien darstellt.
1a) QUALITÄTSSICHERUNG
- Begehung nach Fertigstellung des Kellers ( vor dem Verfüllen ) bzw. Fertigstellung der Bodenplatte, um z.B. die Kellerabdichtung zu kontrollieren
- Begehung nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten (Mauerwerk, Decken, Dachstuhl), um z.B. die Ausführungsqualität des Mauerwerks zu kontrollieren
- Begehung nach Fertigstellung der Dampfbremse bzw. Dämmarbeiten der Dachdecken und Dachschrägen, vor den Gipskarton-Verkleidungsarbeiten zur Kontrolle der Dichtungsebene.
- Begehung nach Einbau der Fenster und Außentüren, vor Ausführung des Innenputzes, um z.B. den luftdichten Einbau der Fenster zu kontrollieren.
- Begehung nach Fertigstellung der Fußbodendämmung, vor Einbringen des Estrichs, um z.B. den Einbau der Trennstreifen zu kontrollieren
- Begehung nach Fertigstellung aller Bauleistungen, um z.B. vor der Abnahme möglichst alle Mängel beseitigen lassen zu können
1b) QUALITÄTSSICHERUNG PLUS
- Begehung nach Fertigstellung der Rohinstallation (Haustechnik), um z.B. die ordnungsgemäße Verlegung zu kontrollieren
- Begehung nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten und Innenputzarbeiten, um z.B. die Oberflächenebenheit zu kontrollieren
- Durchführung einer Gebäudethermografie unter Unterdruckbedingungen (50 Pascal) mit einer vor Ort Kennzeichnung der vorgefundenen Leckagen. Diese Begehung findet nach Abschluß des Fenster- und Türeneinbaus sowie der Erstellung der Luftdichtigkeitsebene statt. Bei dieser Überprüfung werden Luftleckagen mit Hilfe der vorhandenen Zugerscheinungen lokalisiert. Diese können daraufhin sofort vor den Trockenbauarbeiten noch beseitigt werden.
2. Nach der Bauphase
Auf Wunsch erhalten Sie nach der Fertigstellung Ihres Gebäudes von uns ein Qualitäts-Zertifikat. Dieses Zertifikat bestätigt Ihnen, dass Ihr entsprechender Neubau von unseren unabhängigen Sachverständigen gem. der beauftragten Leistungen kontolliert und überwacht worden ist. Das Zertifikat gibt Ihnen die Sicherheit eines vernünftigen und zeitgemäßen Qualitätscontrolling.
Die Voraussetzung hierfür ist die schriftliche Bestätigung auf unseren Begehungsberichten, daß die bei den o.g. Baukontrollen entdeckten Mängel ordnungsgemäß beseitigt worden sind.
Sollten Sie vorab noch weitere Fragen zu uns und unseren Leistungen haben, so stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Über unser Kontaktformular können Sie unverbindlich ein adäquates Angebot anfordern.